| 问题 | 122备案后的坏处 |
| 释义 | 通过法定手段解决纠纷不存在坏处。 一、房屋被非法拆迁怎么办? 非法的救济方法，一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政。最高法院在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任”。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。 二、确认之诉的范围有哪些 确认之诉是指原告请求人民法院确认自己与被告之间存在或不存在某种法律关系存在或不存在的请求。确认之诉的范围是： 1、当事人适格。 (1)当事人适格，是指对于特定的诉讼,可以自己的名义成为当事人的资格。 (2)当事人适格，亦可分为原告适格和被告适格。诉的利益是指,当民事权益受到侵害或者与他人发生民事纠纷时，需要运用民事诉讼予以救济的必要性。 (3)在确认之诉中，当事人是否适格的问题是解决何人可成为特定确认之诉诉讼或案件的当事人的标准问题，是否具备诉的利益的问题是解决特定确认之诉纠纷是否有诉讼保护必要性的问题。 (4)确认之诉的诉权要件关系到究竟何人可就何事提起确认之诉。 2、确认利益。 (1)有确认利益的人即为适格当事人,适格的当事人即有确认利益，所以确认之诉的当事人适格和诉的利益是同一的。 (2)当事人适格与确认利益从不同的角度，按照相应的法定标准，从两者不同的内涵出发,发挥着对具体确认之诉纠纷和案件的作用，割舍掉二者之中的任何一项似乎是不妥当的。 三、物业纠纷处理的方式有哪些 物业管理纠纷可以通过下列方式解决： 1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理费民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。 民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。 2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。 3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害，当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应予支持。 投保义务人和侵权人不是同一人，当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额范围内承担相应责任的，人民法院应予支持。 |
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