| 问题 | 我国法律规定租售同权需要满足哪些条件？ |
| 释义 | 我国法律规定租售同权：本市户籍适龄儿童、人才绿卡子女等政策借读生，符合积分入学条件的随迁子女，监护人无自有产权住房时，可由教育部门安排到义务教育阶段学校就读。 法律分析 我国法律规定租售同权需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。 拓展延伸 租售同权政策的实施对我国房地产市场产生的影响及未来发展趋势 租售同权政策的实施对我国房地产市场将产生深远的影响。首先，该政策将促进租赁市场的发展，提高租房选择的灵活性，满足居民多样化的住房需求。其次，租售同权政策将减少购房需求，降低房价过快上涨的风险，有助于稳定房地产市场。此外，该政策将鼓励房地产企业转型发展，加大对租赁市场的投资，推动住房租赁供应的增加。未来，随着租售同权政策的进一步推进，我国房地产市场将实现更加健康、平衡的发展，促进城市可持续发展和居民生活质量的提升。 结语 租售同权政策的实施将对我国房地产市场带来广泛而深远的影响。它不仅促进了租赁市场的发展，提高了居民住房选择的灵活性，满足了多样化的住房需求，同时也降低了购房需求，减少了房价过快上涨的风险，有助于稳定房地产市场。此外，该政策还鼓励了房地产企业转型发展，增加了对租赁市场的投资，推动了住房租赁供应的增加。随着租售同权政策的不断推进，我国房地产市场将实现更加健康、平衡的发展，为城市的可持续发展和居民的生活质量提升做出积极贡献。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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