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问题 房屋产权转让需要注意哪些风险?
释义
    法律分析:房屋产权转让涉及多个法律问题,如合同法、民法典等。在转让过程中,需要注意以下风险:
    1.合同风险:转让方与收购方签订的合同内容是否明确,是否符合法律规定。
    2.权属风险:被转让的房屋是否存在权属争议,是否存在抵押等问题。
    3.税费风险:转让房屋需要缴纳相关税费,如果未缴纳完全可能会导致后续纠纷和法律责任。
    法律依据:
    1.《合同法》 第十三条 合同的内容由当事人约定,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会公共利益和公共道德,也不与法律、行政法规的强制性规定相抵触。
    2.《民法典》 第一千零八十五条 合同成立后,标的物权属发生变化的,当事人应当及时告知对方。未告知对方的,应当承担相应的违约责任。
    3.《中华人民共和国房产税法》 第十六条 买卖房屋,应当依照法定税率缴纳房屋税。买方未按照规定缴纳房屋税的,应当按照逃税处理。
    
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更新时间:2024/12/25 23:21:08