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问题	房屋产权是怎么规定的
释义	法律分析: 房屋产权的规定： 1、房屋产权是权利人对房屋拥有的权利，其设立、变更、转让等，经依法登记后发生效力，未经登记的，除法律另有规定外，不发生效力； 2、房屋产权证是权利人享有所有权的合法凭证，其记载事项应与不动产登记簿一致，如不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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