| 问题 | 房屋继承费用怎么算? |
| 释义 | 房屋继承费用有以下部分组成： 1、继承公证费，自2016年起公证服务收费下放省级管理，由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准； 2、房地产价值评估费用，一般根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。根据《民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。根据《公证法》第十一条第二项，根据自然人、法人或者其他组织的申请，继承公证事项由公证机构办理。 一、房产证上加子女名字需要多少钱 房产证上加子女名字，属于加直系亲属名字，如果房产公证了，其费用会涉及到公证费与契税。公证费的标准是：房屋加名字的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。契税的收费是：房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、父母房产继承怎么计税 首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的。 需要缴纳的税种主要是： （1）契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5％； （2）印花税，产权转移书据按所载金额万分之五贴花； （3）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低200元。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十二条第一款遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《公证法》第十一条第二项根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（二）继承 |
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