| 问题 | 先交首付再网签是否合理? |
| 释义 | 法律分析： 开发商先交首付再网签是合理的。网上签约代表房地产局已经备案了商品房买卖合同，构成了合同成立的条件，所以要先付款，付款后房地产公司会把合同拿到房管局备案。一般的网上签约程序是： 1、交易双方根据网上公布的买卖合同文本协商起草相关条款； 2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的合同； 3、双方签字盖章； 4、在电子楼盘表上注明商品房已签约。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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