| 问题 | 如何辨别土地抵押所涉及的权利归属？ |
| 释义 | 法律分析：在土地抵押过程中，需要辨别涉及的权利归属。涉及的权利包括土地所有权、土地使用权、抵押权等。土地所有权和土地使用权的归属需要根据《土地管理法》等相关法律规定进行判断。而抵押权的归属则需要看具体的抵押契约中是否规定了抵押权人的身份及范围。 法律依据： 1.《土地管理法》第二十一条：“国家保障土地所有权和土地承包经营权，并依法保护土地使用权。” 2.《物权法》第二十六条：“抵押权的范围应当以债务的数额为限。未经抵押人同意，抵押权人不得将抵押物出卖、折价处理，但是法律另有规定的除外。” 3.《合同法》第十一条：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。” 因此，在辨别土地抵押所涉及的权利归属时，需要根据相关法律规定，判断土地所有权、土地使用权和抵押权的归属，并根据合同的自愿、平等、公平、诚实信用原则来确定具体权利的范围和限制。 |
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