| 问题 | 深圳疫情期间房租减免政策详情 |
| 释义 | 深圳市针对新冠疫情采取减免物业租金的措施，免除2个月租金。非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户租用市、区政府及市属、区属国有企业持有的物业，以及承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭，都可享受该政策。同时，鼓励社区股份合作公司、非国有企业和个人业主参照国有企业做法减免物业租金。 法律分析 对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业(含厂房、创新型产业用房、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流设施、配套服务用房等)的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户，免除2个月租金。对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭(个人)，免除2个月租金。 《深圳市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》： 二、减免物业租金 对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业(含厂房、创新型产业用房、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流设施、配套服务用房等)的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户，免除2个月租金。对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭(个人)，免除2个月租金。积极鼓励倡导社区股份合作公司、非国有企业、个人业主参照国有企业做法减免物业租金。(责任单位：市国资委、市科技创新委、市财政局、市住房建设局、各区政府) 拓展延伸 深圳疫情期间房屋租金减免政策实施细则 深圳市在疫情期间出台了一系列的房屋租金减免政策，旨在减轻租房者的经济负担，帮助他们渡过难关。根据政策细则，符合条件的租房者可以享受租金减免的优惠。具体减免幅度根据租房者的收入状况和受疫情影响程度来确定。政策还规定了申请减免的程序和材料要求，租房者需要提供相关证明文件并按时提交申请。政府将严格审核申请，并及时发放减免款项。此外，政策还强调了租房者和房东之间的合作和沟通，鼓励双方共同应对疫情带来的困难。总之，深圳市的房屋租金减免政策旨在保障租房者的权益，促进社会稳定和经济复苏。 结语 深圳市在疫情期间出台了一系列房屋租金减免政策，积极支持企业共渡难关。对租用政府和国有企业物业的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户，以及承租公租房和人才住房的非国有企业或家庭，免除2个月租金。同时，鼓励社区股份合作公司、非国有企业和个人业主参照国有企业做法减免物业租金。这一政策旨在减轻租房者的经济负担，促进社会稳定和经济复苏。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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