| 问题 | 合同附录是否具有法律效力？ |
| 释义 | 主合同已履行，主合同及补充协议有效；主合同未生效，补充协议独立履行有效；补充协议不能独立履行，效力待定。主合同与补充合同产生时间有时间差，主合同先成立，补充合同后成立。补充合同是主合同的从属合同，依附于主合同而成立。无主合同则无补充合同。 法律分析 如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力待定。主合同与补充合同一般不会同时产生，应该会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。所以，补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同。 拓展延伸 合同附录的法律效力及相关争议解析 合同附录的法律效力及相关争议解析是指对于合同附录的法律约束力以及相关争议的解决方式进行分析和评估。合同附录通常是合同的附加文件，用于补充、明确或解释合同条款。其法律效力取决于各国法律体系和合同约定。在争议解析方面，当涉及合同附录的争议时，法院或仲裁机构将根据合同附录的法律效力、解释和相关证据来进行裁决。争议可能涉及合同附录的有效性、解释的一致性以及与主合同的关系等问题。因此，当处理合同附录相关争议时，需要仔细考虑各方的意图、合同约定以及适用的法律规定，以确保公正和合法的解决方案。 结语 主合同及补充协议的有效性与履行方式密切相关。若主合同已履行，主合同及补充协议均有效；若主合同尚未生效且补充协议可独立履行，补充协议有效；若补充协议不能独立履行，则效力待定。补充合同依附于主合同而成立，时间上通常存在差异。合同附录的法律效力和争议解析取决于法律体系和合同约定。处理合同附录争议时，需综合考虑各方意图、合同约定和适用法律，以确保公正合法的解决方案。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 |
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