| 问题 | 2023房屋租赁合同没规定租金是否含税 |
| 释义 | 一、房屋租赁合同没规定租金是否含税 租赁佩合同没有规定租金的，是否包括税，由双方约定，如果无补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、跟房东签租房协议要明确哪些内容 实际中，承租人确定跟房东签合同，要明确以下的内容： 1、明确各项费用 具体而言，以下几项费用都要明确： (1)水费; (2)电费; (3)煤气费; (4)电话费; (5)光缆电视收视费; (6)卫生费; (7)物业管理费。 并且，确定以上的费用时，还要查看前次的水电气以及物管还有光纤电话费等是否结清，避免自己承担不必要的费用。 2、明确房屋修缮义务 正常情况下，房屋使用时难免遭遇自然损坏，或者附属设备出现问题或故障，进行维修时，就要明确修缮费用的责任人。 这个问题若没有明确，今后会极易引起不必要的纠纷。 3、明确租金 关于租金的问题，主要是明确支付时间、方式等，迟延支付房租的后果等。其实，租房协议中租金问题是十分关键的问题，所以必须跟房东做好约定。 4、约定合同变更和终止事宜 若是租赁期间双方认为有必要改变合同条款，如租金、租赁期限等，双方可以事先做好约定，届时发生相关事由就可以协商处理。 并且，终止租房协议时，双方约定有押金条款的，为避免房东乱收费，或是双方另起争执，也可以在合同明确。 |
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