| 问题 | 办理离婚时如何处理房贷 |
| 释义 | 夫妻在离婚后,共同偿还房贷。如果共同财产不足以清偿债务,或者财产归各自所有,夫妻双方需要协议清偿。如果协议不成,法院会进行判决。根据《民法典》第一千零八十九条的规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 法律分析 夫妻在离婚后,共同偿还房贷。如果共同财产不足以清偿债务,或者财产归各自所有,夫妻双方需要协议清偿。如果协议不成,法院会进行判决。 一、房贷未还清离婚怎么办? 房贷购买的房产属于夫妻共同财产的，离婚时房贷的清偿由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据具体情况判决双方房贷清偿的问题。房屋属于个人财产的，以个人财产按揭贷款购买房屋的，为个人债务，由该债务人个人清偿，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。 根据《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 二、有债务的可以离婚吗 有债务是可以离婚的，只要感情破裂即可离婚，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 拓展延伸 协议离婚共同债务如何处理 协议离婚共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 结语 夫妻在离婚后,共同偿还房贷。如果共同财产不足以清偿债务,或者财产归各自所有,夫妻双方需要协议清偿。如果协议不成,法院会进行判决。因此,如果夫妻有债务未清偿,可以协议离婚,也可以由法院判决。同时,如果夫妻共同财产不足以清偿债务,或者财产归各自所有,夫妻双方需要协议清偿。如果协议不成,法院会根据具体情况判决双方房贷清偿的问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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