释义 |
法律分析:在签订租赁合同时,租赁期限是非常重要的一项条款。如果租赁期限没有约定明确,可能会给双方带来不必要的纠纷。因此,当租户与房东签订租赁合同时,需要特别关注租赁期限方面的条款。 法律依据: 1.《合同法》第24条规定:“当事人订立合同时,应当约定标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点、履行方式等内容。” 2.《物权法》第七十三条规定:“房屋租赁合同期限不得超过二十年。期限届满前,出租人告知承租人续租,并达成一致的,可以续租。” 3.《合同法》第五十二条规定:“当事人没有约定或者约定不明确的,应当根据交易习惯、合同性质和有关法律规定确定其意思。” 因此,当租户与房东签订租赁合同时,应当特别关注租赁期限方面的条款,并且确保在合同中约定明确,避免因此带来的不必要的纠纷。 |