| 释义 |
法律主观：
租房合同 没有到期而 解除合同 ,提出解除方要承担 违约责任 与损失赔偿.租房合同退押金吗，具体是怎样的呢。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止 租赁合同 ,然后结清房租.如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金.
法律客观：
《 民法典 》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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