| 问题 | 怎么公证是合法继承人 |
| 释义 | 公证办理流程如下： 第一：继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。2．继承人的身份证明。3．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。5．公证费：一半继承1％；全部继承2％。 第三：转移登记需提交资料： 1、房屋权属转移申请表； 2、申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）； 3、房屋所有权证； 4、继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）； 5、房屋所有权证配图。 第四：税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。 关于房产继承有两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 一、到公证处开公证书需要哪些证件 到公证处开据公证书需要以下件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 二、不需公证如何继承房产 不需公证继承财产第一步，先提交申请材料、居民身份证、户口簿或者其他身份证明、遗赠人死亡证明、继承人或者遗赠人与继承人、遗赠人之间的亲属关系证明。继承人在接受登记前，应当到房地产所在地的房地产登记机构审查继承材料。申请人在房地产登记表上签字，确认所有继承人的信息后，进行房地产登记，便可拿到房产证。 |
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