| 问题 | 没有公证的房产继承方法 |
| 释义 | 不需公证继承房产的方式有三种，继承者提供证明材料到房管部门办理登记手续；如果有纠纷起诉到法院，带着调解或判决书办理登记；继承人同意可先公证房产再办理登记。继承房产的程序包括评估、公证、测绘和登记申请。根据《民法典》，当事人应向不动产登记机构申请登记。 法律分析 一、不需公证继承房产的方式有三种： 1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。 二、继承房产的程序 1.房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。 2.继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。 3.房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。 4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。 5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。 法律规定 《民法典》 第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 拓展延伸 无公证遗产继承：权益保障与法律规定 无公证遗产继承是指在没有进行公证的情况下，如何进行遗产的合法继承。在这种情况下，权益保障和法律规定变得尤为重要。根据相关法律规定，无公证遗产继承需要遵循一定的程序和条件。首先，继承人需要提供相关证据来证明其合法继承资格，例如亲属关系证明、遗嘱等。其次，继承人应当尽快向有关部门申报继承事项，并按照法定程序进行遗产分割。在整个继承过程中，权益保障是关键，继承人应当了解自己的权益并采取必要的法律手段进行维护。在遗产继承中，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法继承权益的得到保障。 结语 无公证遗产继承是一项重要的法律程序。根据相关法律规定，继承人应提供合法继承资格的证明，并及时向相关部门申报继承事项。在整个继承过程中，维护权益至关重要，建议寻求专业律师的帮助。继承人应了解自身权益，并采取必要的法律手段来保障自己的合法继承权益。请注意，遵循法定程序并遵守法律规定是确保无公证遗产继承的合法性的关键。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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