| 释义 |
法律主观：
房产继承公证 ， 房产继承 需要公正吗这个问题回答是肯定的如果有 遗嘱 ，就有遗嘱指定 继承人 凭遗嘱，无遗嘱，就有所有第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方。凭死者 死亡证明 ，婚姻证明，继承人 身份证 ，户口本，婚姻证明，遗产证明（ 房产证 ，存折等）一起到本地公证处，办理 继承 公证。 继承公证首先需要给遗产做评估，缴纳千分之六评估费，再依据这个价格缴纳2%公证费。 得到公证书，在到房管部门缴纳几百元继承过户费，就可以了、。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第十四条属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一)尚未登记的不动产首次申请登记的；（二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、消灭不动产权利的；（四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六)申请更正登记或者异议登记的；（七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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