| 问题 | 购房者签订购房合同后的有哪些权利 |
| 释义 | 律师解析： 购房者签订购房合同后的权利有以下几点： 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记的权利。 七、办理户口的权利。 需要注意的是，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。土地使用权证和房屋所有权证(现在实行“两证合一”，即土地房屋权证)是购房者对所购商品房享有权利的合法凭证，它对于购房者证明土地房屋权利和用于抵押担保等具有重要的意义。因此，商品房竣工交付后，购房者必须督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。 希望对你有所帮助 该内容由 何竹兰律师 和 律说律答 共创回答 |
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