| 问题 | 赠送房产协议书怎么写 |
| 释义 | 房屋赠予协议一般包含以下内容： 1、赠与双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、住所等； 2、赠与财产的基本信息，如房屋位置、面积等信息； 3、履行期限、地点和方式； 4、解决争议的方法。房屋赠与协议怎么写 发布时间：2020-06-21 13:17:13作者：dingshasha1来源：楼盘网14952次浏览 文章摘要： 有些老人为了能把房产平均分配到子女名下，就会把房屋过户到子女名下，过户到子女名下就会走一定的流程，那个房屋赠与协议怎么写？ 甲方(赠与人)：(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送房屋(房屋的位置、面积、产权号，等)事宜达成协议如下甲方将其所有的房屋赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容)。乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。本合同一式两份，双方各执一份。甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)。 房屋赠与要满足什么条件? 1、赠与人拥有产权。 房产赠予多是家庭成员之间的做法，亲人之间往往会选择赠予的方式转交房产，赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 2、双方自愿。 房产赠与和获赠双方必须是属于自愿原则，因为要避免房产纠纷，所以各项环节都不能忽略，要有书面赠与协议并且对其作出公证;房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;受增人必须依照有关规定缴纳税费。 3、不得逃避义务。 拥有房屋的完整产权，是可以进行赠予，但是也不能为了躲债等逃避履行法定义务转移财产，将房产转增他人，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 房屋赠与协议 房屋赠与流程是什么? 一.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 1.被继承人死亡证明。 2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。 4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件).身份证明(复印件).房地产权证书(原件).继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。以上就是律师为大家总结的相关内容，如果你还有相关法律咨询或者其他事项不明白的也可以致电在线律师解答，希望能够帮助到你。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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