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问题 赠送房产协议书怎么写
释义
    

法律主观:
    


    一、继承赠与协议书怎么写
    遗产 继承协议 首先要写明继承人和 被继承人 的详细身份信息 ( 主要包括姓名,性别,出身年月日,身份证号,家庭住址,联系电话 ); 其次,要写明要继承财产的详细信息 ( 比如房产的话,需要写明房产坐落位置,房产证字号,房屋所有权人,共有状况等 ); 再次,需要继承人与各被继承人签字摁手印 ; 最后,务必将继承人和被继承人各自身份证复印件附在协议后面。
    二、一般遗产赠与有哪些条件
    遗赠是遗赠人通过立遗嘱,将自己遗产的一部分或全部赠送给受遗赠人。遗赠人在设立遗嘱时,除了要明确、具体地写明遗嘱的内容外,还要符合有关的法定条件,否则,遗赠不能发生效力。法定的条件主要有以下几项:
    (1) 公民只有具备完全民事行为能力才有遗嘱能力,即 完全民事行为能力人 所立的遗嘱才有效 ;
    (2) 遗赠人已为缺乏劳功能力又无生活来源的继承人保留必要的份额 ;
    (3) 受遗赠人是在遗赠人死亡时生存着的人 ;
    (4) 受遗赠人并未丧失受遗赠权。因为受遗赠人有可能因为实施了侵害被继承人或者其他继承人的利益的行为而丧失受遗赠权。
    (5) 遗嘱的财产属于遗产的范围,遗赠人遗赠的财产应当是为自己所有的财产权益,这些财产权益在遗赠人死后即转化为遗产。
    (6) 遗赠人所立遗嘱应符合法定形式。
    遗赠只要不符合上述任何一项,该遗赠即为无效或部分无效。
    《民法典》第一千一百四十三条 ,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
    三、遗赠的法定条件
    遗赠人在设立遗嘱时,除了要明确、具体地写明遗嘱的内容外,还要符合有关的法定条件,否则,遗赠不能发生效力。法定的条件主要有以下几项:
    (1) 公民只有具备完全民事行为能力才有遗嘱能力,即完全民事行为能力人所立的遗嘱才有效;
    (2) 遗赠人已为缺乏劳功能力又无生活来源的继承人保留必要的份额;
    (3) 受遗赠人是在遗赠人死亡时生存着的人;
    (4) 受遗赠人并未丧失受遗赠权。因为受遗赠人有可能因为实施了侵害被继承人或者其 他继承人的利益的行为而丧失受遗赠权。
    (5) 遗嘱的财产属于遗产的范围,遗赠人遗赠的财产应当是为自己所有的财产权益,这些财产权益在遗赠人死后即转化为遗产。
    (6) 遗赠人所立遗嘱应符合法定形式。协议书要清晰的界定合同双方的权利义务,就协议的主要条款达成合意,以此能够一定程度的防范日后的合同风险。
    

法律客观:
    


    《 民法典 》第六百五十七条: 赠与合同 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    
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更新时间:2025/4/7 8:15:29