问题 | 2023年商品房无土地使用证会有什么影响 |
释义 | 法律分析: 1.房地产价值严重缩水;2.难以明晰该土地设定抵押权的情况;3.难以发现开发商违规用地的事实;4.影响二次上市交易;5.拆迁补偿时可能遭受损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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