| 释义 |
交契税需要带的资料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
买房契税的计算标准规定为：
1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为1.5%；
2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为2%；
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%，没有减免的情况。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
|