| 问题 | 离婚后房产证上夫妻名字怎么处理？ |
| 释义 | 夫妻共同购买的房屋在离婚时应进行协商分配，按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果是婚前买的房子一次性付清，则属于个人财产，离婚时对方无权分配；如果是贷款买房，则夫妻共同还贷，由双方平分。 法律分析 婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。 拓展延伸 在离婚后，夫妻共同财产的处理是一项重要的任务。根据我国的相关法律法规，夫妻在婚姻期间所获得的财产，应当按照一定的比例进行分割。具体来说，夫妻可以通过协商、调解或者诉讼等方式，达成共同财产分割协议。在协议中，应当明确财产的归属、分割比例、分割方式等相关事项。如果夫妻无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院进行裁决。在离婚后，夫妻共同财产的处理需要遵守法律规定，维护双方的合法权益，避免因财产分割引发不必要的纠纷和矛盾。 结语 离婚后夫妻共同财产的处理是重要任务，婚后房子写两个人的名字属于共有财产，应协商分配，按子女、照顾女方、照顾无过错方、公平公正等原则进行分割。婚前买房一次性付清属个人财产，离婚时对方无权分配。贷款买房夫妻共同还贷，由双方平分。处理共同财产需遵守法律规定，维护双方权益，避免不必要纠纷。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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