| 问题 | 名下有房产可以用住房公积金贷款吗 |
| 释义 | 可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款,详情请咨询当地自住房公积金管理中心。积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,囯家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。 一、公积金贷款新政 公积金贷款新政： 1、可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续； 3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 二、公积金贷款最高能贷多少 公积金贷款的最高额度，是由各地住房公积金中心确定的。每个地区的公积毕竟最高额度，存在一定的差异。公积金贷款是指，缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的类别：1、新房贷款；2、二手房贷款；3、自建住房贷款；4、住房装修贷款；5、商业性住房贷款转公积金贷款等。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保汇性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 |
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