| 问题 | 办理产权登记手续须知 |
| 释义 | 第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件 1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致) 2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件、名章(楷体) 3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书 4、签合同签有委托人的需携带委托书（房地局规定格式）并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件 第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书（房地局规定格式） 3、两位产权人以份额明确房屋产权（例：40%与60%、50%与50%）的需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证） 第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证） 第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件 1、营业执照、法人代码证原件及复印件（加盖公章） 2、法人授权委托书原件（盖公章法人章法人签字）（房地局规定格式） 3、法人及受托人的身份证原件及复印件 4、股份制公司需提交董事会议原件（盖公章及全体股东亲笔签字） 5、产权登记表，结算单需加盖公章 第五项： 1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用（不收取） 2、以上材料以房地局最新规定的为准 第六项：您需交纳的款项： 1、购房契税：总房款的1.5%（单位购房的为总房款的3%）（有减免税证明除外） 2、公共维修基金：总房款的2% 3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本 4、产权证印花税：5元/本 5、产权证代办费：600元/本 6、测绘图表费：60元 7、以上 3、 4、 5、6项用现金交纳。 |
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