商品房建筑面积计算项目不包括哪些？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房建筑面积计算项目不包括哪些？
释义	商品房建筑面积计算项目不包括： 1、2、2米以下的房屋，净高2、05米以下的地下室和半地下室； 2、突出房屋墙面构件、配件、艺术装饰、堆垛、挑边、半圆柱、勒脚、台阶等； 3、房屋间无上盖架空通道； 4、房子的天面，挑台，天面上的花园，游泳池； 5、用于消防、维修等用途的室外爬梯。【本文关联的相关法律依据】《商品房销售管理办法》第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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