| 问题 | 借款人转移房产怎么办 |
| 释义 | 债权人恶意转让财产有如下途径解决：1、如果因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；2、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的。债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 一、什么是撤销权？ 撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 二、债权人死亡前查明财产并转移债权怎么办 债权人如果发现夫妻死亡前转移财产的，若夫妻双方为恶意，债权人可以请求人民法院申请撤销债务人的恶意转移财产的行为。注意，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。根据《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 三、起诉前多久算财产转移 起诉前多久算财产转移，我国法律对此并没有明确的规定，我国法律只规定离婚时夫妻不能转移财产。但是何为离婚时，并没有明确的说法。 离婚前财产转移处理方法： 1、如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。 2、情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。要在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。提出诉前保全需要提供担保财产，不提供担保的，法院会驳回财产保全的申请。还有必须是有证据证明对方有离婚财产转移的行为，否则申请财产保全不准确的，申请人应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 |
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