| 问题 | 分地是按人口分还是按户口分？ |
| 释义 | 农村土地流转是指农村家庭承包土地保留承包权，将经营权转让给其他农户或经济组织，实现规模化、集约化、现代化的农业经营。土地使用权流转是指农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织，保留承包权。农村土地承包法规定农户有权承包土地，任何组织和个人不得剥夺和限制其权利。确权登记根据已签订的承包合同和颁发的经营权证书，校准土地面积，并允许村组适时调整承包地，尊重农民意愿。产量与耕种面积不符的可按实际登记。 法律分析 1，是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为； 2，农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式； 3，农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。按户划分的。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农村土地承包法第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。是按户口簿里的现有人口，按户确权。 在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。尊重农民意愿，结合村组实际，在保持家庭承包权长期稳定的原则下，根据集体经济组织成员意愿，允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地，在尊重农民意愿的前提下，可以确权确股不确地，也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的，经承包户认可后，可按实际耕种面积登记账证。 结语 通过农村土地流转，农村家庭承包的土地可以保留承包权并将经营权转让给其他农户或经济组织，实现规模化、集约化、现代化的农业经营。农村土地流转是土地使用权的流转，即保留承包权，转让使用权。在确权登记颁证中，根据已签订的土地承包合同和承包经营权证书，校准土地面积，并根据农民意愿和实际情况，允许适时适当地调整承包地。在尊重农民意愿的前提下，确权登记应与实际耕种面积相符。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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