| 问题 | 租期三年，租金一年一付合同 |
| 释义 | 房屋租赁合同书是一份详细的合同文件，通常包含住房的具体情况、位置、双方当事人信息、用途、租期、租金及支付方式、出租人和承租人的责任、转租约定、违约责任规定、合同生效要件以及违约后的处理方法等内容。 法律分析 房屋租赁合同书具体可以包含以下内容：住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约责任的规定、合同的生效要件，以及违约后进行处理的方法。 拓展延伸 除了租期和租金支付方式外，租赁合同中还有其他重要条款和注意事项。其中包括租赁物品的使用范围、维护和保养责任、违约责任、租赁物品的归还和赔偿等。租户应该仔细阅读合同并理解这些条款和注意事项。如果有任何问题或疑虑，应该及时与出租方沟通并咨询专业律师的意见。这样可以避免不必要的纠纷和损失，确保租赁双方的合法权益得到保护。 结语 房屋租赁合同书包括住房情况、双方信息、租期、租金、责任、违约等条款。除此之外，租赁合同还涉及租赁物品的使用范围、维护和保养责任、归还和赔偿等重要条款和注意事项。租户应仔细阅读合同并咨询专业律师，以避免不必要的纠纷和损失，保障双方合法权益。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。（二）出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。 |
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