| 问题 | 合同法实际履行原则是什么 |
| 释义 | 《合同法》已失效现行有效的是《民法典》《民法典》中合同实际履行原则是合同的当事人要严格按照合同的约定履行义务也就是当事人应当全面的、诚实信用的、公平合理的履行合同义务一般情形下不能通过承担违约金等违约责任来逃避或拒绝履行合同义务。 什么是实际履行原则 实际履行原则是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务未经权利人同意不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金免除合同规定义务的原则。 合同未实际履行履行地管辖吗 合同没有实际履行当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的由被告住所地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确争议标的为给付货币的接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的不动产所在地为合同履行地;其他标的履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同交易行为地为合同履行地。合同约定履行地点的以约定的履行地点为合同履行地。 实际履行合同是什么 合同的实际履行又称实物履行原则是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。实际履行是指在一方违反合同时另一方有权要求其依据合同的规定继续履行的补救方式。在某些情况下如果实际履行是一种合理的补救方法法院或仲裁机构可以做出实际履行的判决。 【法律依据】 《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息或者不履行其他金钱债务的对方可以请求其支付。 《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以请求履行但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。 实际履行合同的含义 实际履行合同是指合同当事人必须严格按照合同所约定的标的履行自己的义务不能用其他标的代替原合同的标的也不能以违约金或者赔偿金代替履行标的。 合同实际履行人指什么 商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺所有权只需要签订一定时间的租赁合同并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租投资客户方可享有完整的转租权、收益权。合同格式具备以下内容：第一出租方甲方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或居住地址、邮政编码、电话。第二承租方乙方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或者居住地址、编码、电话。接着在合同中详细的把合同条款一一列明。最后签字盖章合同就具有法律效力。 该内容由 蒋超律师 和 律说律答 共创回答 |
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