| 释义 |
法律分析：遇到商品房虚假广告可以要求开发商赔偿。买方根据对商品房广告的信任决定买房，开发商提供的虚假信息会对交易产生重大影响。因此，开发商应对商品房虚假广告承担法律责任。开发商在遇到商品房虚假广告时，可以承担以下三项责任：
（一）违约责任。对于商品房虚假广告，即使广告内容不包含在购房合同的条款中，只要购房合同有效，消费者向开发商索赔违约责任的，法院也会支持；
（二）缔约过失责任。如果商品房虚假广告导致购房合同不成立，确认无效或撤销，那么承担违约责任的基础就不存在了。开发商不能承担违约责任，只能承担缔约过失责任的赔偿责任；
（三）惩罚性赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国刑法》
第二百二十二条  广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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