| 释义 |
法律分析：在房屋买卖交易中，假房产证的存在会给买卖双方造成重大损失。为避免此类情况的发生，需注意以下事项：
1.查验房产证：在进行房屋买卖交易前，应仔细查验房产证的真伪。可到当地房产部门进行查询，核对证书编号、产权人、房屋面积等信息。
2.委托第三方机构：在购房过程中，可以委托第三方机构进行房产证的查验。这些机构可以为买卖双方提供专业的服务，确保房产证的真实性。
3.签署正式合同：在确定房产证真实有效后，应当签署正式的房屋买卖合同。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋的产权状况、交易金额、交付时间等细节。
法律依据：
1.《物权法》 第六十四条 物权证书是证明权利人依法拥有该物权的凭证。
2.《合同法》 第十一条 合同自愿订立，受到法律保护，当事人应当遵循诚实信用原则。
3.《房屋买卖合同范本》 第四条 双方确认房屋的产权状况属实，保证卖房款项来源合法，未受到任何担保、抵押、查封等限制。
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