没有开具发票的二手房我该怎么维权-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	没有开具发票的二手房我该怎么维权
释义	购买二手房有购房发票，二手房购房人有权要求按实际购房价取得发票。一、办完不动产证契税发票没还给本人购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，现在买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票(除非买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来)自己交完税的票叫税票不是购房发票，所以先弄明白要什么票，估计要找的是那些税票。打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票，所以买二手房没有购房发票。二、有房产证还要发票吗有房产证需要发票。发票是购买付款的行为证明，房产证是确定房屋产权归属的证明，两者不属于同一个东西，所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是，购房发票对于房产交易有重要作用，所以在拿到发票后，购房者需要保管好。没有购房发票办房产证受阻，在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权可以登记在购房人名下。三、开了全款单位发票，房产证却没下来怎么办？购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。禁止非法代开发票。
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