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问题 没有期限的租赁合同是否有效
释义
    一、没有期限的租赁合同是否有效
    1、租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。没有期限的租赁合同是有效的,为不定期租赁合同。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    2、法律依据:中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    二、没有期限的租赁合同如何解除
    没有期限的租赁合同解除方式如下:
    1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;
    2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同,出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
    三、合同有效的要件有哪些
    合同有效的要件有:
    1、行为人具有订立该合同的民事行为能力;
    2、合同双方当事人的意思表示真实;
    3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    
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更新时间:2025/3/1 11:16:10