| 问题 | 公租房是否可以转让给他人？ |
| 释义 | 公共房屋承租者没有产权，无法办理过户手续。公租房和廉租房属于政府所有，承租者无法转让或继承。经济适用房可在5年后转让，但需补齐土地收益差额部分。 法律分析 不可以，个人在公共房上是没有产权的，只有承租权，因此无法办理过户手续。在我国，公租房和廉租房的产权都属于政府，相当于政府低于市面的价格租给申请者用来居住，但没有卖给申请者，因此承租者无法转让或继承。如果是经济适用房，则可以转让和继承，但也得在5年后再转让，并补齐建设经济适用房时政府土地划拨的土地收益差额部分。 拓展延伸 公租房转让的法律规定及限制 公租房转让涉及到一系列法律规定和限制。根据相关法律法规，公租房一般不允许自由转让给他人。这是因为公租房的目的是为低收入家庭提供住房保障，保障其基本居住权益。然而，在特定情况下，公租房转让是可能的，但需要符合一定条件和程序。例如，转让方需要满足一定的居住年限要求，且必须经过相关部门的批准和备案。此外，公租房转让还可能受到一定的限制，如转让价格的限制、优先购买权的规定等。因此，在进行公租房转让时，应仔细了解和遵守相关法律规定，以避免违法行为和法律风险。 结语 公租房转让涉及到一系列法律规定和限制。根据相关法律法规，公租房一般不允许自由转让给他人。然而，在特定情况下，公租房转让是可能的，但需要符合一定条件和程序。因此，在进行公租房转让时，应仔细了解和遵守相关法律规定，以避免违法行为和法律风险。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》有规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 |
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