| 问题 | 公租房是否可以转让给其他人？ |
| 释义 | 公共房屋无产权，只有承租权，无法办理过户手续。公租房和廉租房属于政府产权，不可转让或继承。经济适用房可转让和继承，但需在5年后，并补齐土地收益差额。 法律分析 不可以，个人在公共房上是没有产权的，只有承租权，因此无法办理过户手续。在我国，公租房和廉租房的产权都属于政府，相当于政府低于市面的价格租给申请者用来居住，但没有卖给申请者，因此承租者无法转让或继承。如果是经济适用房，则可以转让和继承，但也得在5年后再转让，并补齐建设经济适用房时政府土地划拨的土地收益差额部分。 拓展延伸 公租房转让规定及限制条件 公租房转让规定及限制条件根据当地相关政策和法律法规进行制定，旨在确保公租房资源的合理分配和有效利用。通常情况下，公租房的转让需要符合一定条件，如转让方需符合公租房租赁资格、经过相关部门批准等。此外，转让过程中还需要履行一系列手续，如签订转让合同、办理过户手续等。转让的对象也需要满足一定条件，如符合公租房租赁资格、经济状况符合相关规定等。同时，转让过程中可能会存在一定限制，如转让次数的限制、转让价格的限制等。具体的规定和限制条件可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取最准确的信息。 结语 公租房的产权属于政府，个人只有承租权，因此无法办理过户手续。公租房转让需要符合一定条件，如租赁资格和相关部门批准。转让过程需履行一系列手续，如签订合同、办理过户等。转让对象也需满足条件，如符合租赁资格和经济状况规定。具体规定和限制因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士获取准确信息。确保公租房资源合理分配和有效利用是转让规定及限制的目的。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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