| 释义 |
婚前父母买房，若登记夫妻双方名字，则离婚后按共同财产处理；若登记一方名字，则为该方个人财产，视为父母对子女的赠与。若房产是一方父母婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，则按共同财产处理。若房产是双方父母在婚前出资购买，则按各自出资比例分割。
法律分析
如果婚前父母出资购买房屋，并在房产证上登记夫妻双方的名字，那么在离婚时，该房产被视为夫妻共同财产，具体分配由双方协商或者向法院起诉，由法院判决。如果房产证上只登记了一方的名字，则该房产被视为该方的个人财产，并在离婚时归该方所有，不进行分割。这种情况下，房产被视为父母对子女的赠与。但是，如果房产是一方父母在婚前支付首付，而夫妻在婚后共同还贷，则该房产被视为夫妻共同财产。如果房产是双方父母在婚前共同出资购买的，则在离婚时，夫妻双方应按照各自父母的出资比例分割房产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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