| 释义 |
法律主观：
1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2.所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3.镇政府进行初审，并负责调地工作； 4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 5.报县级机关联合审批； 6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》； 7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理； 8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地 保证金 ； 10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记； 11.建房户领取 房屋产权证 。
法律客观：
《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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