| 问题 | 盖的房子是否能强拆 |
| 释义 | 盖的房子是否能强拆，需要根据不同的情况而定： 1、如果盖的房子合法就不能强拆，是违法建筑可以强拆，但必须履行一定的程序； 2、废弃的地方盖的房子，如果具备合法的手续，对方要强拆是不讲道理的，可以不让其强拆，进行相关的维权即可； 3、如果房子没有手续，就是违建，对方是合理强拆的话，一般协商不成强拆。 即使是强拆，也会有相应的补偿，根据建筑性质而定。 一、钉子户遭遇强拆后还能得到钱吗 一般来说，拆迁方大部分是房地产开发商，一般是以较低的拆迁补偿来拆迁他人的房子，但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准，如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的，遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆，但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿，承担相应的违约责任。 另外，根据国家赔偿法的相关规定，遭遇违法强拆的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出国家赔偿申请，如果该行政行为被确认违法的，那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意，还可以向法院起诉。 二、城管有权利强拆违建吗 各地的城市管理部门并无权直接对违法建筑进行强拆。但实践中,我们往往看到城管会组织人员对违建强拆，这主要是在《城乡规划法》的规定下，当地人民政府授权给城管部门，赋予其一定的权力，允许其对违建进行强拆。所以，在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。 |
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