| 问题 | 农村宅基地回收给补偿问题 |
| 释义 | 会。宅基地回收的补偿主要是两方面的，一个是宅基地的补偿，一个是宅基地上面房屋的补偿。 一、农村房屋拆迁补偿安置是怎样的 农村房屋拆迁补偿安置是不在城市规划区的，另外提供宅基地进行安置；列入城市规划区的，提供安置房安置。其中列入城市规划区的，通常不会再提供宅基地，而是提供安置房安置，或者是按照安置人口给予货币补贴后加上前面的房屋补偿款购买定向安置房。货币补偿的金额，按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 二、农村拆迁补偿宅基地是如何划分的 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 三、农村宅基地拆迁应该怎么赔偿 农村宅基地拆迁补偿方式是宅基地补偿的费用归村集体所有，由村集体来分配。宅基地上建造的房屋产权归个人所有，对房屋产权的补偿由个人获得。补偿的内容有被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第三十七条连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 |
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