| 问题 | 房产买卖合同应该包括哪些条款？ |
| 释义 | 1、买卖合同的双方当事人。即买方和卖方；2、标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的坐落、地号、产权人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等；3、如系出让土地，载明剩余使用年限；4、房地产成交价格；5、房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及付清的期限；6、定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金；7、房地产交付时间。 |
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