| 释义 |
房屋买卖合同应包括以下条款：
1、合同双方当事人，买卖双方的名称地址、邮政编码、联系电话；
2、目标是合同当事人权利义务共同指向的对象；
3、约定房价和付款时间；
4、交房期限，卖方应在一定日期前将房屋交付给买方；
5、权利担保，卖方保证在交付房屋时，房屋没有产权纠纷和财务纠纷，并保证原卖方在交付时设定的抵押权已被清除；
6、违约责任，违约责任是违约当事人应当承担的法律责任；
7、合同双方认为应约定的其他事项。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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