| 问题 | 商品房买卖合同签订规定 |
| 释义 | 该文章主要涵盖了商品房合同中的重要内容，包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、房价确定、交付条件、装饰标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任以及其他约定事项。 法律分析 (一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。 拓展延伸 商品房买卖合同履行及纠纷解决规定 商品房买卖合同履行及纠纷解决规定是指针对商品房买卖合同签订后的履行过程和可能出现的纠纷所做的法律规定。根据规定，买卖双方在合同履行过程中应遵守约定的义务，包括支付房款、交付房屋、办理产权登记等。同时，若在合同履行过程中发生纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。相关规定还包括解除合同、违约责任、合同效力等方面的内容。这些规定的实施，有助于保障买卖双方的权益，维护市场秩序，促进商品房交易的健康发展。 结语 商品房买卖合同履行及纠纷解决规定，明确了买卖双方的权利和义务。双方应遵守合同约定，包括支付房款、交付房屋、办理产权登记等。如发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。规定还涵盖解除合同、违约责任、合同效力等内容，有助于保障双方权益，维护市场秩序，促进商品房交易的健康发展。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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