| 问题 | 中介收费不退怎么办可以找谁投诉 |
| 释义 | 中介不退钱应找中介所在地工商局投诉，可先协商、调解或直接起诉。房屋买卖中介费包括咨询费、评估费和经纪佣金，具体收费标准需协商确定。买方通常支付中介费，但具体情况视协商结果而定。购房前应明确费用，并在合同中注明付费责任。 法律分析 一、中介不退钱应该找哪个部门 中介不退钱应该找中介公司所在地的工商局进行投诉。中介不退钱首先双方当事人可以先进行协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可以向仲裁庭申请仲裁。 二、房屋买卖中介费收费项目有哪些 1.咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。 2.房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3.房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。 三、找中介买房中介费谁出 找中介买房中介费通常情况是买方来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，情况不同结果也就不同。如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。 其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。 结语 在处理中介不退钱的问题时，可以向中介公司所在地的工商局投诉。对于房屋买卖中介费的收费项目，包括咨询费、房地产价格评估费和房地产经纪费等。至于找中介买房中介费由谁出，通常情况下由买方承担，但具体情况要根据买卖双方协商决定。在购房前，应提前了解清楚相关费用，并在合同中明确注明费用由谁来支付。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 |
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