| 问题 | 房屋租赁合同的租赁合同如何主张损害赔偿？ |
| 释义 | 租赁合同可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式主张损害赔偿。损失赔偿额应当相当于实际造成的损失，包括当事人可能获得的利益。符合法定条件的，当事人可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、裁定。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。 |
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