| 问题 | 县城买了房子怎么落户 |
| 释义 | 买房落户所需要的手续及流程： 第一，向迁入地派出所提出申请； 第二，迁入地派出所同意迁入； 第三，向现户口所在地派出所提出迁出申请； 第四，户口所在地派出所开户籍证明； 第五，持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入； 第六，户政科签发《准迁证》； 第七，持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证； 第八，持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。 买房落户的条件有： 1、须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）； 2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有； 3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民； 4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。 5、各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。 买二手房迁户口需要注意哪些问题？ 买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。 在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。 二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。 按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果，赔偿总价款的5％违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。比如300万的房子，卖方要赔偿15万的违约金，超过15天后，每天多加1500元违约金。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第二条： 中华人民共和国公民，都应该按照本条例规定，履行户口登记。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。