| 问题 | 怎么申请买经济适用房 |
| 释义 | 本文主要介绍了申请购买经济适用房所需提交的材料及证明，以及经济适用房的定义。经济适用房是指政府组织建造的以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有经济性和适用性的特点。申请人需要填写《个人购买经济适用住房申请审批表》，并提供相关证明材料和直系亲属所拥有的其他房产证明、收入证明、所得税完税证明或单位代扣代缴凭证等。 法律分析 一、申请购买经济适用房所需文件及证明： 1. 填写《个人购买经济适用住房申请审批表》及其户口簿、身份证、结婚证（离婚的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明）。 2. 提供相关证明材料，如户口簿与申请人关系证明、身份证与申请人关系证明、结婚证与申请人关系证明（离婚的提供离婚证，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明）。 2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明; 3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。 二、经济适用房定义 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 拓展延伸 根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，申请购买经济适用房需要提交一系列文件和证明。这些要求包括： 1. 申请人及其家庭成员的户口簿、身份证等有效证件原件和复印件； 2. 申请人及其家庭成员的婚姻状况证明； 3. 申请人及其家庭成员的收入证明和家庭住房情况证明； 4. 购买经济适用房的家庭符合经济适用住房购买条件的证明材料； 5. 购买经济适用房的其他证明材料。 如果申请人及其家庭成员符合经济适用住房购买条件，就可以向相关部门申请购买经济适用房。值得注意的是，经济适用房的价格和供应数量应严格限制，以保证低收入家庭的基本住房需求。 结语 申请购买经济适用房需要填写《个人购买经济适用住房申请审批表》及其相关证明材料，包括户口簿、身份证、结婚证等。同时，需要提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，以及申请人及直系亲属上一年度的收入证明、个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证等。经济适用房是指列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有经济性和适用性的特点。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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