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问题 正常的施工合同是几份
释义
    本文介绍了施工合同备案的相关规定和所需材料。施工合同总共需要6份文件,正副本不需要进行区分。备案提交的资料清单包括一施工总承包合同或专业承包合同、建设工程施工许可申请表、合同正式文本一式4份、合同当事人法定代表人证明书原件、承包人为外地企业的资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)。根据《中华人民共和国建筑法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定,发包单位应当在
    法律分析
    一、关于施工合同的版本数量
    施工合同总共需要6份文件,通常不需要对正副本进行区分(如果必须这样做,那么正本需要两份,分别由建设方和施工方持有)。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务(开发票时提供)、建设主管部门(施工报备)。当建设工程合同内容不一致时,以正本为准。如果没有分正副本的话,应参照招标文件、合同通用条款、专用条款、以及相关的补充协议进行协商。如协商不成,可向法院起诉,由法院判决。
    二、施工合同备案需要哪些材料
    备案提交的资料清单,一施工总承包合同或专业承包合同。
    1、《建设工程施工许可申请表》原件;
    2、合同正式文本一式4份原件;
    3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
    4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)。
    三、施工合同备案由谁办理
    根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定,(合同备案)发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案。
    合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。
    同时,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。日常中施工合同备案是由建设单位办理的,但也存在双方一同办理备案的情况。
    拓展延伸
    根据我国《民法典》第五百零六条规定,当事人就合同内容约定不明确,依照合同相关条款或者交易习惯可以推定内容成立的,人民法院可以认定内容成立。因此,在施工合同中,有关版本数量及正副本区别的条款具有法律效力。
    施工合同版本数量通常包括正本、副本和附件。正本作为合同的原始文件,具有最高的法律效力。副本则是在正本丢失或无法使用时,发包人或承包人向第三方出具的证明文件。附件则是用于补充或解释合同内容的文件,如工程量清单、图纸等。
    根据《民法典》第五百零六条规定,当事人可以约定合同内容不明确。因此,在施工合同中,有关版本数量及正副本区别的条款应当经过双方协商一致,并在合同中明确约定。如果当事人未作约定,则应按照合同相关条款或者交易习惯进行推定。
    施工合同版本数量及正副本区别是施工合同中重要的内容,对于确保合同履行具有至关重要的作用。因此,在签订施工合同时,双方应当认真阅读、理解并遵守相关条款,避免产生不必要的纠纷和争议。
    法律依据
    中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
    工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
    工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
    中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
    工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。
    中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
    承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
    
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更新时间:2025/1/31 2:15:29