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问题	土地出让金每次过户是否都要交
释义	法律分析: 土地出让金不是每次过户都要交，仅在取得土地使用权时或者改变土地用途时缴纳。法律规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
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