| 问题 | 房屋租赁登记备案证明遗失怎么办，房屋备案证明租房办理需要哪些材料？ |
| 释义 | 房屋租赁备案证明遗失补领及变更登记需求，材料包括房产证、备案申请表、租赁合同、身份证明等。办理地点为流动人口和出租房屋服务管理站。备案证明可作为租房合法凭证和经营场所凭证，用于办理户口登记。 法律分析 一、房屋租赁登记备案证明遗失怎么办 房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领，如果租赁备案的内容发生变化的，要办理变更登记。 《商品房屋租赁管理办法》 第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。 第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。 第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 二、房屋备案证明租房办理需要哪些材料？ 房屋备案证明租房办理需要的材料有： 1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份； 2.房屋租赁登记备案申请表一份； 3.房屋租赁合同一份； 4.申请人的身份证明 5.委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件； 6.转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明； 7.凡提供的资料为复印件的，需核对原件。 三、房屋租赁登记备案证明去哪里办 房屋租赁登记备案证明可以去流动人口和出租房屋服务管理站进行办理的。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请，房产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；租房用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 结语 房屋租赁登记备案证明遗失可向原登记备案部门补领。如备案内容变化，需办理变更登记。办理房屋租赁登记备案需提供房地产权属证书、租赁合同等材料。办理地点可前往流动人口和出租房屋服务管理站。租房需持有《房屋租赁证》，可作为经营场所合法凭证或公安部门办理户口登记的凭证之一。 法律依据 《房屋租赁证》 《商品房屋租赁管理办法》第一十七条 《商品房屋租赁管理办法》第一十八条 《商品房屋租赁管理办法》第一十九条 |
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