| 问题 | 土地确权能改名字吗 |
| 释义 | 可以更改。农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。 一、自己家的地被别人种了怎么办 按照相关法律的规定，如果当事人因土地承包发生纠纷，认为对方侵犯自己合法权益的，可通过村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 二、农村股权证丢失怎么办呢 农村股权证丢失了，当然应该到发证的地方去进行补办，这种股权证还是非常重要的。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。 三、办理房屋不动产权证收费标准 办理不动产登记收取费用标准： 通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。 十六种不动产登记实行收费减免优惠： 一是减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等四种情形。 二是免收登记费。包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的家法律、法规规定予以免收的等八种情形。 三是只收取证书工本费，每本十元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记独申请宅基地使用权登记妻间不动产权利人变更，申请登记不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等四种情形。 通知明确，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。 通知规定，不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。除不动产权利首次登记，不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化，以及不动产登记申请人要求重新测量外，不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的，不得要求登记申请人重复提供并收费。不动产登记机构应认真执行收费公示制度，不得擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准或加收其他任何费用，并自觉接受价格、财政部门的监督检查。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十一条农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。 |
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